事件發展

央視新聞消息，5月9日，哈爾濱市松北(běi)區利民學苑小(xiǎo)區租戶私拆承重牆事件發生(shēng)後，哈爾濱市委市政府高度重視，成立事件調查組，市區兩級組建工(gōng)作專班，連夜對該事件進行調查處置。相關調查、監測、處置工(gōng)作正在有序進行中(zhōng)。

事件發生(shēng)後，松北(běi)區第一(yī)時間建立應急處置工(gōng)作專班，開(kāi)展應急處置工(gōng)作，涉事居民已全部轉移安置。成立了15個工(gōng)作組，逐戶走訪，并設立專門咨詢接待處，由專家、律師、醫護人員(yuán)和相關專業幹部接待解答居民疑問，全力做好居民生(shēng)活服務保障。
同時，委托國家和省級權威檢測機構開(kāi)展調查、鑒定、處置等全面技術工(gōng)作。根據檢測機構和專家組意見，對拆改的牆體(tǐ)采取局部支護等應急處置措施，防止結構構件損傷及變形進一(yī)步發展。
公安機關現已依法對4名相關責任人采取刑事強制措施。下(xià)一(yī)步将依據權威檢測機構出具的技術報告，制定相應方案，依法維護居民合法權益。

責任分(fēn)析

那麽這一(yī)事件中(zhōng)，業主、物(wù)業和施工(gōng)方誰要擔責呢？我(wǒ)(wǒ)們一(yī)起來看看。首先，承重牆是建築物(wù)的重要組成部分(fēn)，拆除承重牆可能會導緻建築結構的不穩定，甚至威脅人身安全。因此，施工(gōng)方在進行拆除承重牆的工(gōng)作時，必須具備相關的資(zī)質和技術能力，并按照相關規定進行施工(gōng)。如果施工(gōng)方在拆除承重牆時沒有采取必要的措施或者操作不當，導緻整體(tǐ)樓房開(kāi)裂，那麽施工(gōng)方應該承擔主要責任。

其次，物(wù)業公司在維護和管理建築物(wù)時應該具有相關的專業知(zhī)識和管理能力，對建築物(wù)的安全負有監督責任。如果物(wù)業公司沒有在施工(gōng)過程中(zhōng)進行監督或者未能及時發現問題并采取措施，也有可能需要承擔一(yī)定責任。

最後，業主在購房時應該選擇正規的開(kāi)發商(shāng)和施工(gōng)隊，并對施工(gōng)過程進行監督。如果業主沒有進行必要的監督或者存在其他過失，也可能需要承擔一(yī)定責任。

承重牆科普

如何分(fēn)辨哪個是承重牆？

分(fēn)辨承重牆最好的方法是看建築圖紙(zhǐ)，但有的時候手裏沒有相關資(zī)料，主要通過牆體(tǐ)厚度來辨别：一(yī)般240mm以上的牆是承重牆。

一(yī)些無法辨别厚度的牆，比如：外(wài)牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆。一(yī)般磚混結構的房子中(zhōng)，除了衛生(shēng)間和廚房的隔牆外(wài)都是承重牆。而框架結構的房子中(zhōng)内部的隔牆一(yī)般都不是承重牆。

01哪些地方動不得？

非承重牆不輕易動

除了承重牆不能動，非承重牆也别輕易動。對于一(yī)些輕體(tǐ)結構牆，像輕鋼龍骨、石膏闆牆之類，作爲隔斷使用的牆體(tǐ)拆改沒有什麽危險性，但是像衛生(shēng)間半磚牆就要從實際情況出發了。

02陽台矮牆别亂動

陽台沒有梁柱支撐，裝修時都盡量選取重量較輕的材料進行裝修。而房間和陽台間都會有一(yī)門一(yī)窗，門窗可以拆改但是窗下(xià)面的牆體(tǐ)——“配重牆”絕對不可以動！

03燃氣管道不能改

裝修時要盡量避開(kāi)燃氣管道，注意管道和設備的安全要求，更不能擅自的拆改管線。

04吊燈吊頂承重不能少

現在的吊扇已經不多見了，多是用的空調，吊頂卻是家庭裝修的一(yī)個重要組成部分(fēn)。這些對于承重都有一(yī)定要求，一(yī)旦安裝不牢固，就可能成爲居室裏的“殺手”。

05承重牆爲什麽不能砸？

承重牆的分(fēn)類

牆體(tǐ)可分(fēn)爲橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分(fēn)框架承重等。

06承重牆的作用

承重牆不僅承受以上各層由樓闆、大(dà)梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體(tǐ)的自重，并把這些荷重傳給下(xià)層牆體(tǐ)直至地基基礎，形成整個房屋的結構骨架，就象人體(tǐ)的骨骼，每一(yī)部分(fēn)都不能随意拆除。

07承重牆拆除的危害

拆除承重牆會對相鄰的牆體(tǐ)造成傷害，比如松動開(kāi)裂，甚至減小(xiǎo)牆體(tǐ)的強度和承載力。有計算表明，就算是在承重牆上面打孔，都會影響地基的穩定性，更不要說拆除承重牆了。

最後再說一(yī)遍，承重牆不能砸，物(wù)業提醒廣大(dà)業主，合法合理裝修房屋，切勿野蠻裝修！