因發現業主張女士在自家衛生(shēng)間暖氣末端外(wài)接水管，并惡意将供暖用水排放(fàng)至下(xià)水道，導緻鍋爐用水增多，北(běi)京市通州某小(xiǎo)區的物(wù)業公司起訴至法院，要求張女士賠償各項損失9000餘元。11月12日通州法院通報審結此案，判決張女士賠償物(wù)業公司損失500元。

通州法院介紹，原告物(wù)業公司是該小(xiǎo)區的供熱單位。2018年供暖季開(kāi)始，張女士在其自用散熱器末端安裝水龍頭及軟管并擅自排水，後被入戶檢查的物(wù)業公司發現予以制止。此後，張女士将水龍頭及軟管拆除。

庭審中(zhōng)，物(wù)業公司主張因張女士私接水龍頭及軟管并放(fàng)水的行爲，導緻其每日需向鍋爐多添加供水、多用燃氣，并額外(wài)增加了人工(gōng)成本，造成了人力、物(wù)力、财力損失，并影響小(xiǎo)區供暖質量。

法庭上，張女士反駁稱，因小(xiǎo)區供暖效果不好，爲解決供暖問題才安裝安全閥、水管進行放(fàng)水，等暖氣熱了便會及時關閉，沒有造成浪費(fèi)。 

該案審判法官表示，張女士未經供熱單位确認，将其自用散熱器末端加裝水龍頭及軟管，并擅自排放(fàng)管道内熱水，明顯違反《北(běi)京市供熱采暖管理辦法》的相關規定，存在明顯過錯。同時，張女士擅自排放(fàng)熱水的行爲，必然導緻供熱系統水量減少、增加管道用水加熱能耗，給物(wù)業公司造成一(yī)定的經濟損失。張女士雖稱放(fàng)水是爲解決供暖不熱，但擅自加裝水龍頭及軟管的行爲，明顯超出正常排氣、合理使用采暖設備的必要限度。

法院綜合考量張女士行爲的危害性、過錯程度、拆改設施并排水時長等因素，最終判決張女士賠償物(wù)業公司損失500元。判決作出後，張女士提起上訴，二審法院維持了原判。

通州法院民一(yī)庭法官周芸表示，冬季供暖是居民的基本生(shēng)活需求，采暖供熱是直接關系公共利益的基礎性事業。用戶擅自拆改室内自用采暖設施，存在一(yī)定的安全隐患，影響整體(tǐ)供熱設施安全，同時擅自排放(fàng)、取用管道熱水，可能造成熱網系統平衡失調，反而導緻區域内供暖用戶局部不熱，危害供熱系統正常運行。