1、室外(wài)裸露管網必須采取有效保溫措施，保溫材料應采用橡塑保溫管等不易吸水材料，避免保溫材料吸水後加重冰凍條件。

2、對于安裝于樓道、靠近室外(wài)的水表、閥門等，建議将通向室外(wài)的門、窗緊閉以保持室内較高氣溫，以保持表内水溫不低于0℃，防止凍結，同時做好水表、減壓閥、過濾器等部件保溫措施。水表如采用橡塑保溫不易安裝的，管道井、水表箱水表可采用舊(jiù)棉衣、地面水表可采用沙土防風保溫（但須保證沙土幹燥、不進水）。

3、提醒業主關緊廚房、衛生(shēng)間等有用水龍頭和管道的門和窗，保持室内溫度在冰點之上，必要時可關閉台盆下(xià)的三角閥，并放(fàng)空管内存水。

4、太陽能等室外(wài)用水設備，建議做放(fàng)空處理，同樣家中(zhōng)管道也可以放(fàng)空防凍處理，事實證明經放(fàng)空處理的管道無一(yī)例管道損壞情況。

5、建議不用水期間，關好水表閥門放(fàng)空管路，以免管道、用水器具凍破後造成損失。

6、有條件的用戶，可讓水龍頭持續小(xiǎo)流放(fàng)水，放(fàng)出的水可用桶接并回收使用。同時提醒業主家中(zhōng)儲備一(yī)些應急用水，以免冰凍後無水可用。

7、發現水管、水表被凍住，用溫水或溫毛巾化凍，切忌用熱水或火(huǒ)烤化凍，禁用硬物(wù)擊打水表，管道。

8、鍋爐、熱水器、地暖等冬季用水采暖的設備應采取由裏到外(wài)全方位的防護措施:

a.對于進出水管及其管件，應采取嚴密的防寒保溫措施，包括閥門、接頭等均應嚴密包紮，不留空隙。

b.對有人居住的，應保持鍋爐、熱水器、地暖等管内水不斷循環，防止長時間靜止導緻結冰。

c.對住戶較長時間無人居住或空關房，應提前關閉進出水閥或總閥，并放(fàng)空管内存水。

d.在極寒天氣來臨之前，空置房設備陽台百葉窗，服務中(zhōng)心可采購低成本的泡沫闆或KT闆，進行封擋。極寒天氣下(xià)，北(běi)陽台的風是造成設備凍裂最大(dà)的因素。

9、寫字樓等物(wù)業有新風機設備，應臨時封閉新風口，以防冷空氣從新風口進入吊頂及室内，造成室内其它設備，如盤管風機、生(shēng)活供水、排水管道等損壞。

10、園區内綠化用水、景觀水系盡可能放(fàng)空，以免冰凍損壞管路及水景防水層。

11、在做好室外(wài)或通往室外(wài)的消防管路設施保溫措施外(wài)，特别要注意地下(xià)車(chē)庫出入口、通道窗戶口等等位置的管路、噴淋頭等設施。消防供水在有人防管控措施前提下(xià)，可降低水管壓力或臨時放(fàng)空，但必須做好人防管控措施。

12、極寒天氣易造成外(wài)露雨水管結冰，導緻整個管子脫落，極易造成安全事故。結冰的原因主要由于雨雪或融雪進入管内造成。應對措施，事前：有外(wài)露雨水管的項目，在-3℃之前，晚上降溫前将屋頂地漏堵進行臨時封堵，待白(bái)天氣溫回升時打開(kāi)。事後:當發生(shēng)管内結冰時，用工(gōng)業鹽或融雪劑塞入管内，融化後按事前的方式處理。

13、冬季降溫前對園區污水管井進行清理清掏，防止極寒天氣凍結造成管網堵塞。

14、高層建築中(zhōng)間有設備層、避難層的，應做好室内外(wài)的隔離(lí)措施，防止冷空氣進入室内，必要時做好加溫加熱措施，但一(yī)定要注意用電(diàn)、防火(huǒ)安全哦。

15、在做好保溫防凍的同時，小(xiǎo)編建議大(dà)家爲有效應對可能出現的極寒天氣，項目應根據自身情況，配備适量備品件，如水表、閥門、管件、各型号水管堵頭等工(gōng)程應急維修物(wù)品。