2016年10月23日上午8時許，夏某去(qù)幼兒園上學，奶奶緊随身後處理一(yī)些家中(zhōng)雜(zá)事，夏某出一(yī)樓後是A小(xiǎo)區的一(yī)片綠地，緊連綠地是地下(xià)車(chē)庫通道的頂棚，棚下(xià)是地下(xià)車(chē)庫通道。夏某走至地下(xià)車(chē)庫通道的玻璃棚頂時，玻璃棚頂突然斷裂，導緻夏某從玻璃棚頂掉入地下(xià)車(chē)庫通道。2016年12月20日，司法鑒定所對夏某的傷殘等級進行了鑒定，鑒定意見爲：夏某的傷殘等級爲Ⅹ級；二次手術費(fèi)需10000.00元左右人民币；出院後護理時間爲3個月，護理人員(yuán)爲1人。另查明，A小(xiǎo)區的建設單位是某開(kāi)發商(shāng)，該小(xiǎo)區于2008年9月30日竣工(gōng)驗收。物(wù)業公司的物(wù)業服務期限爲2014年11月1日起至2017年11月1日終止，物(wù)業公司并未對該車(chē)庫收取物(wù)業費(fèi)，且在對A小(xiǎo)區的日常維護管理過程中(zhōng)，物(wù)業公司在車(chē)棚附近已設立有警示标志(zhì)，已盡到合理的管理義務。後夏某的父母将物(wù)業公司和開(kāi)發商(shāng)一(yī)起訴至法院，要求二被告賠償夏某的損失。

法院審理認爲，公民的生(shēng)命健康權受法律保護。侵害公民的人身權利造成損害的，應當依法承擔侵權責任。本案中(zhōng)，夏某在自行走至其居住的A小(xiǎo)區地下(xià)車(chē)庫通道的玻璃棚頂時，玻璃棚頂突然斷裂，導緻夏某從玻璃棚頂掉入地下(xià)車(chē)庫通道。夏某爲證明其主張提交了照片證明損害事實的發生(shēng)，對夏某提交的照片，本院予以采信并作爲認定事實的依據。夏某作爲無民事行爲能力人，無法預知(zhī)小(xiǎo)區車(chē)庫玻璃棚頂具有一(yī)定的危險性，其監護人未盡到監護責任，存在過錯，故應對夏某的損害承擔主要責任。本院酌定夏某的監護人對夏某的損害承擔80%的責任。開(kāi)發商(shāng)是A小(xiǎo)區的建設單位，其在建設該小(xiǎo)區時應認識到車(chē)庫的玻璃棚頂具有危險性，且距離(lí)地面高度不足以防止損害發生(shēng)，存在過錯，故應對夏某的損害承擔20%的賠償責任。物(wù)業公司雖然是A小(xiǎo)區的物(wù)業服務公司，但未對該車(chē)庫收取物(wù)業費(fèi)，且在對A小(xiǎo)區的日常維護管理過程中(zhōng)，物(wù)業公司在車(chē)棚附近設立警示标志(zhì)，已盡到合理的管理義務，故物(wù)業公司對夏某的損害不承擔賠償責任。