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老人騎車(chē)帶娃闖電(diàn)動閘門被撞,起訴物(wù)業索賠被法院駁回!
發布者:樂順物(wù)業  來源:經營管理部  發布時間:2023/11/7
小(xiǎo)區出入口有門禁

實行一(yī)人一(yī)卡一(yī)通行
老人騎電(diàn)動車(chē)搶過電(diàn)閘門
還載着兩名未成年人
意外(wài)發生(shēng)了……

住戶被小(xiǎo)區閘門撞傷引糾紛


江蘇省南(nán)京市六合區,年過花甲的李大(dà)娘家住城南(nán)某小(xiǎo)區,小(xiǎo)區在非機動車(chē)道出入口設有門禁,實行“一(yī)人一(yī)卡一(yī)通行”的制度,小(xiǎo)區業主需要刷卡或按門禁開(kāi)關以啓動電(diàn)動閘門,電(diàn)動閘門開(kāi)啓到達一(yī)定時間後會自動關閉。
這一(yī)天,李大(dà)娘像往常一(yī)樣騎着電(diàn)動車(chē)出小(xiǎo)區。按照慣例,騎行出小(xiǎo)區的人經過電(diàn)動閘門時需要停下(xià),按下(xià)路邊的門禁開(kāi)關,等待電(diàn)動閘門開(kāi)啓後再啓動電(diàn)動車(chē)通過門禁。但李大(dà)娘在通過小(xiǎo)區電(diàn)動閘門時未按門禁開(kāi)關,而是緊跟前方騎行的人通過。就在李大(dà)娘的電(diàn)動車(chē)通過一(yī)半時,電(diàn)動閘門開(kāi)啓間隔時間到,閘門開(kāi)始閉合,李大(dà)娘連同電(diàn)動車(chē)被正在閉合的電(diàn)動閘門撞倒在地。

事發後,該小(xiǎo)區物(wù)業公司工(gōng)作人員(yuán)立即将被電(diàn)動車(chē)壓倒的李大(dà)娘扶起,撥打120急救電(diàn)話(huà),并将電(diàn)動車(chē)所載的兩名未成年人安全送回家中(zhōng)。醫院診斷,李大(dà)娘爲左環指末節離(lí)斷傷。出院後,李大(dà)娘的家人拿着診治醫療費(fèi)發票(piào)等材料找到物(wù)業公司要求其賠償損失。雙方多次協商(shāng)未果後,李大(dà)娘向江蘇省南(nán)京市六合區人民法院提起訴訟,要求物(wù)業公司及房地産開(kāi)發公司賠償其醫療費(fèi)、護理費(fèi)、交通費(fèi)等合計3.2萬元。

法庭上,雙方各執一(yī)詞。原告李大(dà)娘認爲,小(xiǎo)區的非機動車(chē)和行人進出口并列設置,寬度太窄,僅有1米,嚴重影響住戶的進出安全。同時,該門禁不能适時感應,電(diàn)動閘門時開(kāi)時關,容易讓人誤判。
被告物(wù)業公司認爲,小(xiǎo)區配備的電(diàn)動閘機是按鈕型閘機,并不是實時感應類,需手動“一(yī)按一(yī)通行”,并且出口處的顯著位置長期貼有“出門請按”的提示字樣。電(diàn)動閘門會定期受到檢查維修,事發時閘機運行良好。從公共視頻(pín)來看,李大(dà)娘出門禁時,自身存在超速、超載、未佩戴安全帽等多方面問題。此次事故是因李大(dà)娘自身原因所緻,物(wù)業公司不承擔責任。

法院:未遵守出入規定導緻事故,原告應自負責任


江蘇省南(nán)京市六合區人民法院經審理認爲,案涉小(xiǎo)區出口閘門已使用多年,且出口處貼有醒目的提示标志(zhì),标明“出門請按”。李大(dà)娘自2021年入住該小(xiǎo)區,應當知(zhī)曉小(xiǎo)區進出管理規定,因其自身産生(shēng)誤判,未遵守出入規定而導緻事故,損傷責任應當由李大(dà)娘自負。

事發時,李大(dà)娘駕駛電(diàn)動自行車(chē)并前後各載一(yī)名未成年人,被閘門碰到後因車(chē)上載有未成年人難以緊急避開(kāi)而倒地受傷。在此過程中(zhōng),李大(dà)娘未盡到必要的謹慎注意義務。而李大(dà)娘主張的小(xiǎo)區出口閘門設計不科學,經過調查,該小(xiǎo)區閘門已使用較長時間,出口閘門寬度可以容納電(diàn)動自行車(chē)正常通行,且李大(dà)娘未提供證據證明居民小(xiǎo)區安裝感應門的規範要求。

綜上所述,李大(dà)娘要求房地産公司、物(wù)業公司承擔侵權責任,缺乏事實和法律依據,法院判決駁回李大(dà)娘的全部訴訟請求。

李大(dà)娘不服一(yī)審判決,提出上訴。後江蘇省南(nán)京市中(zhōng)級人民法院駁回上訴,維持原判。目前,上述判決已發生(shēng)法律效力。


法官:業主應該自覺樹(shù)立規則意識


物(wù)業公司有義務爲業主提供安全生(shēng)活環境,對業主負有合理限度内的安全保障義務。未盡合理限度範圍内的安全保障義務緻使他人遭受人身損害的,賠償權利人有權請求其承擔相應賠償責任。
雖然保障電(diàn)動閘門安全是物(wù)業公司的安全保障義務,但本案中(zhōng)李大(dà)娘受傷的直接原因是其未遵守物(wù)業管理規則所緻,後果應由其自行承擔。李大(dà)娘受傷後物(wù)業公司的一(yī)系列行爲可以認定公司已盡到必要的安全保障義務。所以業主應該自覺樹(shù)立規則意識,遵守物(wù)業管理區域内的各項規章制度,共同營造安全有序的居住環境。



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